Roman má 10 let zkušeností s investováním, má dva rodinné domy, které pronajímá přes AirBNB a několik bytů na dlouhodobý pronájem. Má předschválený úvěr na 8 M, ale neví, co za ně koupit.

Probrali jsme jeho očekávání, strachy. V souladu s jeho strategií jsme systémem GATREA RTG® projeli možnosti a vybrali 2 vhodné nemovitosti, načrtli si plán na přípravu nemovitosti k pronájmu a Roman dostal kontakt na osvědčený tým pro rekonstrukci.

Vašek má dva byty a už ho nebaví nájemníci a rád by začal fungovat stylem - nákup-rekonstrukce prodej. Nemá ale splněný daňový test a při prodeji by tak zaplatil zbytečně statisíce.

Analýzou Vaškovy ochoty srát se ještě chvíli s nájemníky a možností financování jsme vytvořili plán, kdy může současné byty zafinancovat vhodným úvěrem, splátky mu pokryjí nájemníci a  získané finance použije na nákup investiční nemovitosti, kde získá jednorázově balík.

Domininka s manželem vlastní několik nemovistostí a dostali byt, který není ve společném jmění. Dominika chtěla rozdělit majetek tak, aby zajistila finanční stabilitu dceři, získala to, co chce ona a zbytek ve stejné výši připadl manželovi. Chce se také pustit do dalších investic do nemovitostí.

Vše prodat a rozdělit na půl by bylo krokem zpět a zpomalení potenciálu růstu do budoucna. Zjednodušili jsme proces pro dělení, přišlo ubezpečení, že sedí na 10 M a není chudá.